第483章 我信任你

在听完叶开的话后，张旭东一开始显得十分激动，因为叶开说的如果是真的，到时候，他买下了那块地。

        然后再去找人合作，他因为地的原因，占据着绝对的主导地位，哪怕他那个时候已经没有资金开发，可地是他的，就如同他是一个卖东西的人！

        与别人合作，就好像是别人帮忙卖东西一样，东西是他张旭东的，卖的钱大家可以商量怎么分，却绝对不能少了他的那一份！

        虽然这个突然出现的项目，让张旭东十分激动，可激动完了，张旭东不由想到了最关键的地方。

        既然他买下了地，再出一百万就可以找人合作开发，那么那家拥有这块地的人，为什么就不能这么做呢？

        难不成说人家傻？

        可这个年代做生意的人，那个不是老谋深算的老狐狸，那里会有人是傻蛋。

        “这正是关键的地方！”

        “原本那家公司买下这块地，是准备开发居民楼的，可由于江城四大财团之一的王军，看上了离它不远处的一块地，并且已经在建造了。”

        “而且王军看上的那块地，无论地理位置还是周边环境，都比旧棚区好上无数倍，这样一来，就算那旧棚区修建成了楼盘，可却不会有人去买了。”

        “这样一来，先不说建好了反而会亏的更多，就算不亏也没得赚，谁还会再贴一百万给当地居民？”

        一开始看着满脸激动的张旭东，叶开不由摇了摇头，心中暗想，还是太年轻，只看见表面的现象却没有考虑到本质的问题。

        可当张旭东从激动回归到冷静，并且把最深层那些问题提了出来之后，叶开先是有些错愕，随即看向张旭东的目光里带着尊敬。

        如果张旭东没有想到这些问题，叶开依旧会替他提出来，但他对觉得张旭东不适合当一个真正的老板。

        因为正确的思考问题，这是站在领导位置必须拥有的东西，如果张旭东没有这样思考问题的能力，那么就注定他这一生成就一般。

        因为很多东西，不是有钱，不是做去就一定会赚钱，也有赔钱的时候，而赔钱的原因大多数就是因为眼光，和思考问题的角度与深度不够。

        只顾眼前的利益而忽略了背后隐藏的陷阱！

        “既然，开发下去会亏，那么你一定不会让我去接手。”

        “而做居民楼会亏是必然，那么换成其他的呢？”

        听着叶开把话一次性说完，张旭东也知道了这是叶开在考验自己，不过张旭东却没有丝毫反感。

        毕竟自己现在的年龄有太大的欺骗性，叶开换个角度来说，这么做也是为了锻炼自己的思考能力。

        作为一个决断所有事的老板，如果在思考问题的角度上出现了问题，那他的决断带来将会是难以承受的亏损。

        “没错，盖居民楼肯定会亏，毕竟以王军的影响力和那块地的先天优势，我们没有任何赚钱的可能。”

        “可除了居民楼，还有商业楼！”

        随着张旭东瞬间想到了点子上，叶开也就结束了他的考验，直接把自己的想法说了出来。

        “商业楼？”

        这个名称在上一世或许十分平凡，可别忘了，现在还是大哥大的年代，商业楼这个说法还处于萌芽状态。

        “没错，商业楼，顾名思义，就是以经商为主的楼盘，一座大楼上面，用来出租给一些上了规模的公司，作为办公场所，而下面可以出租给一些小公司，摆放产品提升知名度，当然也可以出售。”

        “随着时代的发展，在江城以及周边，一个个公司开始崛起，而地皮都有些昂贵，这些公司为了提升知名度，都在往江城市区拥挤。

        而江城的楼盘几乎都是居民楼，有一两座办公楼都是属于私有办公用的，而我们要做了的就是用来出租或者出售的办公大楼！”

        看着张旭东听了商业楼有些疑惑，叶开并没有多想，毕竟商业楼在这个年代太前卫，只有很少数的人提起，而他也只是在学校听一位教授提及一二。

        张旭东没有听过也很正常，所以叶开也认真的，为他讲解商业楼这个词汇的意思。

        “好，叶大哥，这件事就麻烦你和你的同学联系一下，由你代表我们喜佳乐买下这块地。”

        “至于资金，在谈成之后，一手合同，一手钱。”

        听着叶开认真的为自己讲解商业楼的意思，张旭东不由微微一笑，心中对于叶开的喜爱更是难以形容。

        在这样的一个时代，能够如此清晰的理解商业楼这个词汇，更是有把它做下来的决心，这让张旭东不由佩服叶开。

        难怪最后叶开能够成为一代地产大亨，不单单是因为他的能力，更加是因为他对新兴事物的了解，和放手一搏的果断能力。

        而这一切，让张旭东心里不由暗想，自己这次是捡到了天大的便宜，因为叶开这一个人就是一笔无穷的财富！

        “交给我？”

        在听到张旭东说收购这块地的事情交给自己，叶开还以为自己听错了，毕竟自己只是刚来的。

        虽然这个项目是自己提出来的，也是自己说五百万就能完成收购，可中间的价格却并未有绝对。

        如果全权交给自己，那就代表着自己从里面抽取一些利益，也不会有人知道，而张旭东不可能不知道这一点。

        这让叶开十分疑惑，难道他就这么相信自己？

        “有问题吗？”

        看着满脸疑惑的叶开，张旭东当然明白叶开在想什么，可却没有点破的意思。

        “老板，我觉得还是你亲自参与吧，虽然五百万能收购那块地，可五百万只是一个大概，中间可能用不了五百万。”

        看着张旭东那与年龄不符的成熟脸庞，叶开选择了如实说，毕竟张旭东对自己有恩，虽然自己也不会贪图什么，可还是感觉说实话心里安稳一些。

        “我知道你的意思，但你也要知道，作为一个老板，对于手下的人，一定要信任！”

        “而我信任你！”

        看着有些紧张的叶开，张旭东微微一笑，其实他不光是信任叶开，同样也是考验叶开。

        如果叶开没有说出刚才的话，张旭东虽然不会毁约，但却一定会派人和他一起去，因为人性都是自私的，利益很多时候就是自私的源头。

        但这一刻，张旭东开始真正的信任叶开了，因为现在的叶开正是最困苦的时候，可却没有丝毫利益的心理，这样的人难道不能信任吗？


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